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我市重点查处中介机构6大违法违规行为

遏制住房租赁中介行业乱象

更新:2019-11-04 16:27:47       来源: 达州日报网 

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作者:达州日报社全媒体记者 刘岸    编辑:尹可

达州日报网消息   11月4日,记者从市住建局获悉,自去年3月底到今年8月底,主城区房地产经纪机构由72家增长到92家,门店数量由164 家增长到277家,分别增长27.8%和68.9 %,经纪机构和门店增速明显加快,并且从去年11月开展房地产经纪机构备案工作以来,只备案17家,仅占到机构数量的18.5 %。如何监管中介机构行为,防止中介行业乱象一直是大家关注热议的话题。

重查6大违法违规行为

当天上午,由市住建局、市发改委、市公安局、市市场监管局、中国银保监会达州监管分局、市网信办等6部门联合召开的达州市住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会上。明确指出:到今年年底,要通过集中开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,遏制住房租赁中介行业乱象,保障群众租房合法权益。

重点查处中介机构和从业人员6大违法违规行为:发布虚假房源信息,隐瞒影响住房出租的重要信息,诱骗群众租房;对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋,赚取住房出租差价;实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为;违规开展租金消费贷款业务,包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务;通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;没有取得营业执照、备案证明,游离在监管之外,采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

四措并举整治中介乱象

据了解,我市将采取4项措施做好专项整治中介乱象工作。

组织开展全面检查。组织中介机构和从业人员开展自查,并对中介机构和从业人员情况进行拉网式检查,逐一建立台帐。及时将未备案的中介机构名单向社会公开,发布交易风险提示,提醒群众审慎选择中介机构。

建立投诉举报制度。市、县两级住建部门要设立并向社会公布举报电话、开通举报信箱。对群众的举报和投诉,以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为立即调查、快速处理、及时反馈。专项整治参与单位要通过门户网站、官方微信、媒体平台等及时公布住房租赁中介机构乱象举报方式,主动接受群众监督。

加大违法违规行为查处力度。加强对中介机构和从业人员的检查,通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式,对住房租赁中介行为进行全面整治。对没有备案的中介机构,责令限期整改;对存在违法违规行为的住房租赁中介机构和从业人员,要依法从严惩处并记入信用记录;对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的住房租赁中介机构依法取缔;对采取威胁恐吓等暴力手段的,移送公安机关依法处理。

建立健全监管制度。严格落实中介机构备案制度,积极推行中介人员实名服务制度,严格按照法律法规签订房屋买卖(租赁)合同,维护住房买卖(租赁)市场秩序,规范买卖(租赁)行为,推进房地产中介产业健康发展。

住房租赁中介机构乱象专项整治举报电话是:0818-2143761


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